A vendre, propriété avec piscine et tennis, vue mer panoramique à Vence

5 500 000 €

Propriété de prestige à Vence – 5 500 000 € Nichée dans un des quartiers les plus recherchés de Vence, au calme absolu et à seulement cinq minutes du centre, cette propriété exceptionnelle allie élégance provençale, volumes généreux et une vue panoramique à couper le souffle s’étendant de Beaulieu jusqu’à l’Estérel. Avec près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce domaine de 18 pièces comprend 8 chambres et 8 salles de bain, ainsi que de nombreuses terrasses couvertes totalisant 330 m². Le tout est implanté sur un parc paysagé de près de 1,8 hectare conçu par le célèbre architecte Jean Mus, intégrant une oliveraie de 42 arbres produisant de l’huile d’olive, des bassins d’ornement et plus de 160 points lumineux à intensité variable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : séjour cathédrale de 78 m² avec cheminée, vaste mezzanine avec espace billard, salon TV et bar, salle à manger baignée de lumière, cuisine équipée (Gaggenau, LG) avec coin barbecue extérieur. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bain, certaines avec terrasse privative. Les prestations incluent : climatisation, domotique, fibre, alarme, portail électrique connecté, sauna, caves de 195 m² (vin, huile, stockage), salle de jeux, buanderie, double garage, abris pour trois voitures et parkings invités. À l’extérieur, la piscine de 18 x 8,2 m domine le littoral avec une vue panoramique, accompagnée d’un jacuzzi chauffé pour 12 personnes. Les sportifs apprécieront le terrain de tennis privé, le boulodrome, ainsi que le studio indépendant attenant, climatisé, avec salle d’eau et bar, parfait pour recevoir ou loger du personnel. Une maison d'amis ou de gardien complète l’ensemble, avec deux chambres, une salle de bain élégante, une cuisine ouverte sur le salon et une grande terrasse. Un atelier spacieux se trouve au niveau du garage. Ce domaine rare, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une magnifique maison de vacances. Option supplémentaire : Il est possible d’acquérir la propriété voisine – une villa en pierre de 270 m², 4 chambres en suite – en cours de rénovation haut de gamme. L’ensemble offrirait alors un domaine privé unique de 12 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de regroupement familial, avec potentiel de développement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr