RÉF: 012026-378 EXCLUSIVITÉ Située en position dominante au-dessus du Trayas, au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, la villa bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et,en hiver, les Alpes enneigées. Cette spacieuse villa développe 280 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un jardin méditerranéen paysager de 2 000 m². Dès l’arrivée, l’espace de vie principal, la terrasse, la piscine à débordement ainsi que les stationnements sont réunis sur un même niveau, offrant une grande facilité d’accès et une relation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d’une large fenêtre panoramique encadrant la vue sur le littoral. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, avec un accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur accueille six chambres supplémentaires, toutes disposant d’un accès indépendant à leur terrasse, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour recevoir famille, invités ou personnel. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages, 30 minutes de Cannes et de l’aéroport privé de Mandelieu, et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Nice, la villa se distingue par son emplacement, son agencement et la qualité remarquable de ses vues sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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