Vente Villa Opio
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    Vente Villa
    Opio

    • 6 pièces
    • 3 chambres
    • 265 m²
    • 1 795 000 €

    vente villa Opio

    1 795 000 €

    Un havre de paix au cœur d’Opio – Authentique bergerie en pierre dans un parc paysager. Cette ancienne bergerie en pierres apparentes est une propriété de caractère, elle enchantera ceux qui recherchent une propriété unique, entre élégance rustique et athmosphère de tranquilité. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 6 000 m² et entourée de glycines, la propriété de plein pied, offre de nombreuses terrasses ainsi qu’un vaste espace autour de la piscine, agrémenté d’un jacuzzi, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ombragé sous les glycines sous la tonnelle, un apéritif dans la véranda ou une sieste bercée par le chant des cigales, chaque instant trouve ici son cadre intime. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : piscine de 12x6 m parfaitement intégrée dans le décor, jacuzzi pour des instants de détente absolue, espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et carport discret. Le tout dans une ambiance intimiste et sereine. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes chaleureux et son caractère authentique : un vaste salon de 60 m² avec cheminée d’époque, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres spacieuses avec salle d'eau ont une entrée indépendante, idéal pour les invités ou les ados, la très spacieuse chambre de maitre offre une salle de bain et douche, le tout au calme. La climatisation et les prestations de qualité assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. Côté sécurité, la propriété dispose d’un portail électrique, d’un visiophone et d’un système d’alarme. Possibilité d’agrandissement. Une adresse rare et confidentielle, où charme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection.

    Sommaire

    • Référence 062025-301
    • Pièces 6 pièces
    • Surface 265 m²
    • Surface totale 300 m²
    • Type de chauffage Climatisation
    • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
    • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
    • Eaux usées Fosse septique
    • État Bon état
    • Vue Dégagée Collines Jardin

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Taxe foncière 2342 € / an
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Séjour 60 m²
    • 1 Bibliothèque
    • 1 Bureau
    • 1 Salle à manger/Cuisine
    • 3 Chambres
    • 1 Salle de bains / toilettes Douche
    • 2 Salles de douche / toilettes
    • 2 Toilettes
    • 1 Véranda 20 m²
    • 5 Parkings
    • 1 Terrain 6000 m²

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph
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