062025-282 EXCLUSIVITE Située dans un domaine privé paisible, à seulement cinq minutes de la capitale du parfum Grasse, cette élégante villa de cinq chambres incarne le charme intemporel de l’art de vivre méditerranéen. Offrant un panorama spectaculaire sur la mer, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de la Côte d’Azur. Déployée sur trois niveaux et totalisant 198 m², la villa a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse baignée de soleil surplombant la piscine. La cuisine ouverte ainsi que la buanderie indépendante donnent un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres doubles — dont deux avec accès à la terrasse — une salle de bains, des toilettes invités et un dressing. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une intimité totale, avec salle d’eau privative, espace dressing avec placards intégrés, et une tropézienne privée offrant une vue imprenable sur la mer et les îles au large de Cannes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² comprend un séjour/salle à manger, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau, avec un accès direct à la terrasse de la piscine — idéal pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Un espace de cave supplémentaire de 70 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Implanté sur un terrain paysager de 2 050 m², l’extérieur est conçu pour la détente et la convivialité. Il comprend une piscine chauffée avec plage en bois, un espace bar et salon ombragé, une pergola, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un stationnement privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète ce bien d’exception. Idéalement située à proximité du sentier de randonnée GR51, des clubs de tennis et de golf, ainsi que des écoles locales, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif rentable. Une opportunité rare d’acquérir un refuge privé dans le sud de la France. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr
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