Vente Villa Golfe-Juan
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    Vente Villa
    Golfe-Juan

    • 6 pièces
    • 4 chambres
    • 144.5 m²
    • 816 000 €

    Vente Villa Golfe Juan vue mer à rénover

    816 000 €

    * Jolie villa de style niçoise, pleine de charme, idéalement située au calme dans une impasse sur les hauteurs de Golfe-Juan. Elle se trouve à proximité à quelques minutes à pieds des plages, du port, des commerces du centre de Golfe-Juan et des transports en communs (bus, gare) tout en restant en position dominante sur la colline de Golfe-Juan. D’une superficie d’environ 145 m² habitables, elle se compose actuellement de deux appartements de trois pièces chacun, répartis sur 2 niveaux avec un garage et une terrasse. Baignée de lumière, elle offre une belle vue mer et bénéficie d’un cadre verdoyant avec un jardin entourant la propriété. Un ascenseur dessert le niveau supérieur, ajoutant confort et accessibilité. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Sommaire

    • Référence 85717771
    • Pièces 6 pièces
    • Surface 144.5 m²
    • Surface totale 146.99 m²
    • Moyen de chauffage Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État À rénover
    • Exposition Sud
    • Vue Dégagée Mer

    Mentions légales

    • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
    • 5.97% ( 46 000 € ) TTC Honoraires acheteur
    • Taxe foncière 1088 € / an
    • Loi Carrez 144,5 m²
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4550€ ~ 6220€

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 592 m²
    • 1 Entrée 9 m²
    • 1 Salle de douche 3 m²
    • 1 Toilettes 1 m²
    • 1 Chambre 10 m²
    • 1 Chambre 10 m²
    • 1 Cuisine 6 m²
    • 1 Salle à manger 10 m²
    • 1 Entrée 13 m²
    • 1 Chambre 12 m²
    • 1 Salle de douche 4 m²
    • 1 Séjour 19 m²
    • 1 Loggia 14 m²
    • 1 Salle à manger 10 m²
    • 1 Cuisine 8 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Chambre 12 m²
    • 1 Garage 26 m²
    • 1 Local technique 3 m²
    • 1 Terrasse 15 m²

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph
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