Vente Villa Agay
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    Vente Villa
    Agay

    • 7 pièces
    • 4 chambres
    • 310 m²

Villa d'exception à vendre Côte d'Azur pied dans l'eau

9 700 000 €

Un Joyau Méditerranéen Rare – Luxe en Bord de Mer entre Cannes & Saint-Tropez

Nichée entre les rivages scintillants de Cannes et le glamour de Saint-Tropez, cette villa d’exception en front de mer offre une alliance incomparable d’élégance contemporaine et de beauté naturelle. Bordée par les rochers rouges emblématiques de l’Estérel, cette œuvre architecturale récemment achevée bénéficie d’un accès direct aux eaux cristallines de la Méditerranée, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent le refuge côtier ultime.

Une Harmonie Parfaite entre Intérieur et Extérieur

Implantée sur un terrain préservé de 2 000 m², cette propriété ultra-luxueuse déploie environ 310 m² d’espaces de vie raffinés. De vastes baies vitrées et terrasses panoramiques offrent une vue imprenable et ininterrompue sur la mer, s’étendant des îles de Lérins jusqu’au Cap Camarat. Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que ses nombreux espaces extérieurs invitent à des dîners en plein air, des cocktails au coucher du soleil ou de purs instants de quiétude face à la mer.

Des Intérieurs d’Exception, un Design Pensé dans les Moindres Détails

L’intérieur de la villa reflète une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, où matériaux d’exception et finitions haut de gamme fusionnent parfaitement pour offrir luxe et confort absolu. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des luminaires faits main par le célèbre designer Timothy Oulton, ornés de cristaux naturels, aux meubles sur mesure signés Timothy Oulton et Jean Paul Gaultier, apportant une touche d’élégance audacieuse et intemporelle.

Les spacieux salons et salles à manger, chacun doté d’une cheminée design, s’ouvrent avec fluidité sur les terrasses panoramiques, créant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte ultra-moderne, conçue pour la haute gastronomie comme pour des moments de convivialité, allie fonctionnalité et esthétisme.

La villa dispose de trois suites, dont une somptueuse suite parentale de 55 m², offrant une vue mer à couper le souffle, un double dressing et une salle de bain prestigieuse avec baignoire et douche. Un espace indépendant pour les invités, comprenant deux chambres, une cuisine garantit intimité et confort absolu pour vos hôtes ou votre personnel.

Un Oasis Privé en Bord de Mer

À l’extérieur, l’espace est tout aussi spectaculaire. Une piscine chauffée de 17x7m, parfaitement intégrée au paysage, offre une vue imprenable sur les nuances changeantes de la Méditerranée. Pour les amateurs de yachting, un ponton privé et près de 100 mètres de rivage exclusif permettent un accès direct à la mer, idéal pour accoster en bateau, nager dans des eaux cristallines ou s’adonner au paddle en toute sérénité.

Une Adresse Incomparable

Située dans un enclave exclusive, cette propriété conjugue discrétion et accessibilité. À quelques minutes des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur, entre restaurants étoilés, boutiques de créateurs et sites naturels préservés, cette villa est le point de départ idéal pour vivre la Riviera dans toute sa splendeur.

Une Opportunité Unique

Alliant sophistication contemporaine, cadre exceptionnel et art de vivre méditerranéen, cette propriété unique en son genre est bien plus qu’une villa—c’est une véritable expérience sensorielle.

Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 032025-332
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Chambre de maître 55 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 2 Dressings
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrain 2000 m²
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