Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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    Vente Appartement
    Mandelieu-la-Napoule La Napoule

    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • 110 m²
    • 1 350 000 €

    PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

    1 350 000 €

    REF/062026-477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

    Sommaire

    • Référence 062026-477
    • Pièces 4 pièces
    • Surface 110 m²
    • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
    • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
    • Moyen de chauffage Collectif
    • Type d'eau chaude Chaudière
    • Moyen d'eau chaude Collective
    • État Excellent état
    • Étage 7ème étage / 8
    • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
    • Vue Dégagée Mer Collines

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Loi Carrez 110 m²
    • Charges 11952 € / an
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Hall d'entrée 5 m²
    • 1 Séjour 47 m²
    • 1 Cuisine équipée 10 m²
    • 1 Chambre 12 m²
    • 1 Chambre 16 m²
    • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
    • 1 Salle de douche 2 m²
    • 1 Toilettes
    • 1 Terrasse 110 m²
    • 1 Terrasse 65 m²

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph
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