Vente Appartement Cannes
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    Vente Appartement
    Cannes

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • 134 m²
    • 3 690 000 €

Vente Penthouse Cannes

3 690 000 €

REF: 022026-390. Situé au dernier étage sur le Port de Cannes, ce superbe penthouse de 4 pièces offre une surface de 134 m² Loi Carrez complétée par 150 m² de terrasses de plain-pied. L’une des terrasses, exposée sud-ouest, s’étend sur 110 m² face à la mer et est accessible directement depuis l’appartement par deux grandes baies vitrées. Offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la mer et la ville, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du port, du Palais des Festivals et des Congrès, du marché Forville, du quartier historique du Suquet, et de plusieurs hôtels prestigieux tels que Canopy by Hilton et Hôtel Belle Plage. À quelques pas des plages, du port de plaisance et de l’embarcadère pour les îles de Lérins, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec excellente rentabilité.

Sommaire

  • Référence 022026-390
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€

Autres visuels

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle118.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.7kg CO2/m².an
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