Vente Appartement Cannes
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    Vente Appartement
    Cannes Californie

    • 3 pièces
    • 3 chambres
    • 97 m²
    • 1 690 000 €

Vente appartement Cannes Californie Vue Mer Panoramique avec Studio séparé

1 690 000 €

Au cœur de la prestigieuse résidence Saint Michel Valetta, l’une des adresses les plus recherchées de Cannes, ce magnifique appartement traversant d’environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel très prisé de La Californie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Côte d’Azur du matin au soir. Il comprend également deux belles chambres dont une en suite, et une autre avec sa propre salle de douche. Les résidents de cette adresse emblématique bénéficient d’un environnement privilégié avec service de sécurité et gardiennage 24h/24, au sein d’un parc privé de 12 hectares parfaitement entretenu. La résidence propose des prestations d’exception, parmi lesquelles une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un espace de practice de golf ainsi qu’un service de navette privée. Un studio de service, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien rare, offrant une opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception à quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 86216163
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 110.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 9ème étage / 11
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 91.56 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 9000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 179
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 880€

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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