Vente Appartement Cannes
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    Vente Appartement
    Cannes Basse Californie

    • 1 pièce
    • 28.01 m²
    • 229 000 €

    Appartement à vendre à Cannes proche La Croisette avec belle terrasse

    229 000 €

    Studio de 28 m² avec terrasse de 18 m² - Vivre Cannes à pied À seulement quelques minutes de La Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, la mer, les transports. C’est l’adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie cannois, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un studio lumineux avec un vrai espace extérieur. D’une surface d’environ 28 m², l’appartement est bien agencé et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale lumineuse avec un espace nuit en alcôve, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de la Côte d’Azur. Une résidence recherchée : Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement offre un cadre rassurant et bien entretenu. Les parties communes ont été rénovées récemment, et le ravalement de façade a déjà été réalisé. Les charges sont maîtrisées (environ 100 € par mois, chauffage inclus), ce qui renforce l’intérêt pour un investissement locatif à Cannes, notamment en location saisonnière. Pourquoi cet appartement est une vraie opportunité à Cannes ? Appartement à vendre à Cannes proche Croisette Studio avec grande terrasse Quartier Basse Californie recherché Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur Fort potentiel en investissement locatif Ce bien réunit les critères les plus demandés : emplacement central, extérieur spacieux, résidence sécurisée et prix attractif pour le secteur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

    Sommaire

    • Référence 86748938
    • Pièces 1 pièce
    • Surface 28.01 m²
    • Type de chauffage Radiateur
    • Énergie de chauffage Gaz
    • Moyen de chauffage Collectif
    • Type d'eau chaude Chauffe-eau
    • Moyen d'eau chaude Individuelle
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État Bon état
    • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
    • Exposition Sud, Sud-ouest

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Loi Carrez 28,01 m²
    • Taxe foncière 757 € / an
    • Charges de copropriété 1496 € / an
    • Nombre de lots dans la copropriété 90
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Séjour
    • 1 Cuisine
    • 1 Salle de douche / toilettes
    • 1 Terrasse

    Efficacité énergétique

    Énergie - Consommation conventionnelle177.5kWhEP/m².an
    Énergie - Estimation des émissions23.4kg CO2/m².an
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