Vente Appartement Cannes
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    Vente Appartement
    Cannes Croix des Gardes

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 99 m²
    • 990 000 €

À vendre appartement bourgeoise à Cannes avec un atelier, centre ville à pied

990 000 €

Dans l’élégant cadre historique du Palais Beau Site, à seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes et des plages, nous vous proposons à la vente un appartement unique de 3 pièces. Érigée en 1840 comme château privé, la bâtisse a été transformée par des hôteliers suisses en prestigieux hôtel avant d’être reconvertie, après plusieurs décennies, en résidence de standing. L’appartement, d’une superficie d’environ 100 m², a été entièrement rénové avec goût et raffinement. Il se compose d’un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes ainsi que d’une deuxième chambre avec salle d’eau et toilettes. À cela s’ajoute un espace indépendant faisant office de garage pour deux voitures, avec la possibilité d’être transformé en atelier d’artiste. Une adresse d’exception où se conjuguent histoire, élégance et confort moderne, au cœur de Cannes.

Sommaire

  • Référence 86190480
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1458€ ~ 1972€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Garage 29 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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